Pošlite nám Vaše údaje a my Vás budeme kontaktovať.
Projekt NOBLE Emmerse Phrom Phong od renomovaného developera Noble Development Company Limited predstavuje vrchol moderného luxusu v Bangkoku. Tento 55-poschodový rezidenčný mrakodrap ponúka formu osobného vlastníctva (Freehold) a nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – priamo na ulici Sukhumvit Road Soi 30. Ak hľadáte ideálnu kombináciu životného štýlu na vysokej úrovni a vynikajúcej investičnej príležitosti, tento projekt je stvorený pre vás.
Ideálna poloha a dostupnosť: Projekt je vzdialený len 350 metrov (čo predstavuje 5 minút chôdze) od stanice nadzemnej dráhy BTS Phrom Phong.
Vysoká miera súkromia: Exkluzívny dizajn s nízkou hustotou zaručuje nadštandardné súkromie, keďže na jednom poschodí sa nachádza len 7 až 8 bytových jednotiek.
Životný štýl EM District: Projekt je situovaný len pár krokov od pulzujúcej nákupnej štvrte EM District, ktorá zahŕňa prvotriedne nákupné centrá Emporium, Emquartier a Emsphere.
Dôraz na zdravie a wellness (Urban Wellness Living): Tieto moderné luxusné rezidencie sú navrhnuté pre celkové blaho, vďaka čomu si tu môžete ľahko dobiť fyzickú aj duševnú energiu.
Exkluzívny klub pre rezidentov: Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú oázu, ktorá zahŕňa svieže zelené útočisko (Greenery Retreat), pokojný bazén (Aqua Serene Pool), priestory na súkromné stolovanie a špecializované štúdio na pilates.
Široký výber jednotiek: Ponuka zahŕňa plne vybavené (fully fitted) apartmány s 1 až 4 spálňami s rozlohou od 30 do 131 m². Pre najnáročnejších sú k dispozícii rozľahlé penthousy s rozlohou 376 až 521 m².
Lokalita Phrom Phong je najväčším centrom pre japonských expatov v Bangkoku, pričom v nej žije približne 15 000 registrovaných zahraničných pracovníkov.
Cudzinci tvoria až 18 % obyvateľov tejto štvrte, čo predstavuje jeden z najvyšších podielov v celom Bangkoku.
V tesnej pešej dostupnosti nájdete obľúbený park Benjasiri, špičkové medzinárodné školy (napr. The American School Bangkok), prémiové nemocnice (Samitivej Sukhumvit Hospital) a 5-hviezdičkové hotely (napr. Hilton Sukhumvit).
Okolie je bohaté na gastronomické zážitky a nachádzajú sa tu reštaurácie ocenené michelinskou hviezdou, ako sú napríklad Sorn, R-Haan a Gaa.
Projekt s celkovým počtom 358 rezidenčných jednotiek poskytuje bezkonkurenčné zázemie rozdelené do niekoľkých elegantných zón:
Prízemie: Čaká na vás zelené útočisko (The Greenery Retreat), exotická vstupná hala s recepciou (Exotique Lobby) a inteligentné doručovacie skrinky (Smart Locker).
4. poschodie (The Holistique Sphere): Relaxačná zóna, kde je k dispozícii bazén Aqua Serene s detským bazénom, wellness Emmerse Cocoon Spa a detské ihrisko Playscape. Z hľadiska aktívneho oddychu tu nájdete posilňovňu Emmerse Gym, súkromné štúdio (Private Mind Studio), štúdio na pilates, cyklistickú stanicu a kino (Cinema Lounge).
51. poschodie (The Emmerse Sky Retreat): Úchvatné výhľady na mesto si môžete vychutnať v priestoroch ako Sky Lounge, na trávniku v oblakoch (The Urban Sky Lawn) alebo v privátnej profi kuchyni (The Chef Reserve).
Parkovanie: K projektu prislúcha 325 parkovacích miest v klasickom aj plne automatizovanom parkovacom dome, čo pokrýva vynikajúcich 90 % kapacity bytov.
Vysoká obsadenosť a stabilný výnos: Koncentrácia expatov a mladých bonitných rezidentov (55 % obyvateľov vo veku 25 – 49 rokov) zabezpečuje stabilne vysokú obsadenosť v lokalite na úrovni 85 – 90 % a atraktívne výnosy z prenájmu.
Fantastická cena pod priemerom trhu: Priemerná cena v tomto projekte je 267 000 THB za štvorcový meter v predpredaji. To predstavuje výnimočnú hodnotu, keďže cena je takmer o 20 % nižšia ako celkový priemer v zóne Phrom Phong (ktorý je 312 000 THB za štvorcový meter).
Historická úspešnosť predaja: Za posledné desaťročie dosiahli všetky rezidenčné projekty v okruhu 500 metrov od stanice BTS Phrom Phong 100 % mieru predajnosti.
Cena a dokončenie: Počiatočná cena apartmánov začína na veľmi priaznivej úrovni od 6 990 000 THB. Očakávané dokončenie projektu je naplánované na tretí štvrťrok (Q3) roku 2030.
