Zahraniční občania zvyčajne môžu vlastniť až 49% celkovej plochy bytového projektu. To znamená, že pokiaľ kvóta zahraničného vlastníctva nebola dosiahnutá, zahraničný občan môže kúpiť a vlastniť bytovú jednotku vo vlastnom mene.
Zahraniční občania sú zvyčajne obmedzení vo vlastníctve pôdy v Thajsku, môžu ale vlastniť samostatnú stavbu domu prípadne využiť možnosť dlhodobého prenájmu tzv. Leashold. Existujú však určité výnimky ktoré je možné použiť na zabezpečenie pozemkových práv. Je dôležité vyhľadať právne poradenstvo prípadne certifikovanú realitnú agentúru, aby ste dodržiavali thajské zákony a predpisy.
