Ceny nehnuteľností v Pattayi stúpajú

»
»
Ceny nehnuteľností v Pattayi stúpajú
19 decembra, 2024

Rast turizmu a rozvoj EEC prinášajú Chonburi – Pattaya na výslnie, ceny nehnuteľností a pozemkov v Pattayi stúpajú a dostávajú sa na úroveň Bangkoku.
Provincia Chonburi predbehla v prvej polovici roka 2024 Bangkok ako top destináciu pre zahraničných kupcov nehnuteľností, uvádza prieskum Informačného centra pre nehnuteľnosti.

Tento nárast zahraničných investícií sa pripisuje oživeniu thajského turizmu a rastúcej ekonomickej aktivite vo Východnom ekonomickom koridore (Eastern Economic Coridor – EEC).

Prílev zahraničných kupcov podnietil zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach, najmä po bytoch. Veľkí developeri reagujú na tento dopyt spustením nových projektov, pričom sa odhaduje, že v roku 2025 vstúpi na trh približne 1 000 nových bytových jednotiek. Naväčší dopyt je po 2 izbových apartmánoch o veľkosti približne 35-50m2, ktoré ponúkajú dostatok životného priestoru. Takéto byty sú tiež najvhodnejšie ako investícia, keďže sa veľmi dobre prenajímajú. Na druhéj strane pozorujeme pokles dopytu po štúdiach o veľkosti 20-30m2.

Riaditeľ spoločnosti Property DNA, Surachet Kongcheep, zdôraznil vplyv rozsiahlych developerských projektov na ceny pozemkov, najmä v prvotriednych lokalitách pri pláži. Napriek predchádzajúcemu spomaleniu na trhu s bytmi v Pattayi sa turistický sektor mesta v súčasnosti darí. Miera obsadenosti hotelov v treťom štvrťroku 2024 presiahla 78 % a predpokladá sa, že medziročne porastie o 3 – 5 %. Aby developeri využili rastúci dopyt, spoločnosti ako Sansiri spúšťajú luxusné projekty bytov v prvotriednych lokalitách. Projekt „LIT Residence“, ktorý sa nachádza na pláži v Pattayi, má cenu viac ako 250 000 bahtov za meter štvorcový.

Kromchet Wipanpong, generálny riaditeľ spoločnosti AssetWise, tiež vstupuje na trh s projektom Aquarus Jomtien Pattaya s cenou 150 000 bahtov za meter štvorcový. Projekt je zameraný na bonitných zahraničných kupcov. LINK

Chris Cherdsuriya, poradca generálneho riaditeľa spoločnosti Honor Group – developera projektu ONCE Wongamat. LINK  Zdôraznil úlohu EEC pri zvyšovaní dopytu po nehnuteľnostiach v Chonburi.

Príchod týchto veľkých hráčov na trhu nehnuteľností spôsobuje, že ceny nehnuteľností v Pattayi stúpajú.

Dizajn budovy projektu Once Wongamat v Pattayi Thajsko

Vizualizácia projektu Aquarous Jomtien nachádzajúci sa v Pattayi Thajsko

ZDROJ

#roof21