Rast turizmu a rozvoj EEC prinášajú Chonburi – Pattaya na výslnie, ceny nehnuteľností a pozemkov v Pattayi stúpajú a dostávajú sa na úroveň Bangkoku.
Provincia Chonburi predbehla v prvej polovici roka 2024 Bangkok ako top destináciu pre zahraničných kupcov nehnuteľností, uvádza prieskum Informačného centra pre nehnuteľnosti.
Prílev zahraničných kupcov podnietil zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach, najmä po bytoch. Veľkí developeri reagujú na tento dopyt spustením nových projektov, pričom sa odhaduje, že v roku 2025 vstúpi na trh približne 1 000 nových bytových jednotiek. Naväčší dopyt je po 2 izbových apartmánoch o veľkosti približne 35-50m2, ktoré ponúkajú dostatok životného priestoru. Takéto byty sú tiež najvhodnejšie ako investícia, keďže sa veľmi dobre prenajímajú. Na druhéj strane pozorujeme pokles dopytu po štúdiach o veľkosti 20-30m2.
Riaditeľ spoločnosti Property DNA, Surachet Kongcheep, zdôraznil vplyv rozsiahlych developerských projektov na ceny pozemkov, najmä v prvotriednych lokalitách pri pláži. Napriek predchádzajúcemu spomaleniu na trhu s bytmi v Pattayi sa turistický sektor mesta v súčasnosti darí. Miera obsadenosti hotelov v treťom štvrťroku 2024 presiahla 78 % a predpokladá sa, že medziročne porastie o 3 – 5 %. Aby developeri využili rastúci dopyt, spoločnosti ako Sansiri spúšťajú luxusné projekty bytov v prvotriednych lokalitách. Projekt „LIT Residence“, ktorý sa nachádza na pláži v Pattayi, má cenu viac ako 250 000 bahtov za meter štvorcový.
Kromchet Wipanpong, generálny riaditeľ spoločnosti AssetWise, tiež vstupuje na trh s projektom Aquarus Jomtien Pattaya s cenou 150 000 bahtov za meter štvorcový. Projekt je zameraný na bonitných zahraničných kupcov. LINK
Chris Cherdsuriya, poradca generálneho riaditeľa spoločnosti Honor Group – developera projektu ONCE Wongamat. LINK Zdôraznil úlohu EEC pri zvyšovaní dopytu po nehnuteľnostiach v Chonburi.
Príchod týchto veľkých hráčov na trhu nehnuteľností spôsobuje, že ceny nehnuteľností v Pattayi stúpajú.