Po rokoch odkladov sa jeden z najočakávanejších thajských infraštruktúrnych projektov – U-Tapao Aviation City – oficiálne posunul do fázy výstavby. Tento megaprojekt v hodnote 300 miliárd thajských bahtov (THB) je kľúčovou súčasťou Východného ekonomického koridoru (EEC). Jeho spustenie nielenže zmení dopravnú infraštruktúru krajiny, ale prináša aj obrovský potenciál pre investorov do nehnuteľností v regióne.
Výstavba oficiálne odštartovala 3. apríla 2026 slávnostným ceremoniálom. Po viac ako piatich rokoch neistoty (pôvodná zmluva bola podpísaná ešte v roku 2020) sa projekt konečne stáva realitou.
Aby plány lepšie zodpovedali súčasnému dopytu po pandémii, prvá fáza projektu bola rozumne upravená. Namiesto pôvodne plánovaných 12 až 15 miliónov cestujúcich sa prvá etapa sústredí na vybudovanie hlavného terminálu a základnej infraštruktúry s kapacitou 3 až 4 milióny pasažierov ročne. Počiatočná investícia do tejto fázy predstavuje približne 10 miliárd THB. Dlhodobá vízia však zostáva mimoriadne ambiciózna – dosiahnuť kapacitu až 60 miliónov cestujúcich ročne.
Zásadným krokom pre naštartovanie stavby bolo zmiernenie podmienok, ktoré projekt letiska striktne viazali na plánovanú vysokorýchlostnú železnicu (tá má prepojiť letiská Don Mueang, Suvarnabhumi a U-Tapao). V januári 2026 došlo k dohode, ktorá umožnila okamžitý začiatok budovania letiska bez čakania na finalizáciu železničného projektu.
Paralelne s tým Thajské kráľovské námorníctvo už aktívne buduje druhú pristávaciu dráhu (Runway 2) a rolovacie dráhy, ktorých dokončenie je naplánované na máj 2028.
Pre čitateľov portálu thajsko-nehnutelnosti.sk a investorov do realít je najzaujímavejšou správou rozvoj samotného „Mesta letectva“ (Aviation City). Tento projekt totiž nie je len o lietaní, ale o vytvorení úplne nového ekosystému.
Podľa informácií z Eastern Economic Corridor Office (EECO) zahŕňa projekt masívny rozvoj komerčných a rezidenčných nehnuteľností. Očakáva sa, že koncom roka 2026 sa začne s rozsiahlou výstavbou:
Moderných hotelov a ubytovacích zariadení
Nákupných centier a komerčných zón
Rezidenčných oblastí a bytových komplexov
Tento development je navrhnutý tak, aby pritiahol medzinárodné spoločnosti a premenil región na zelený technologický a ekonomický uzol.
Letisko U-Tapao je strategicky umiestnené v blízkosti mimoriadne populárnych lokalít, akými sú Pattaya a provincia Rayong. Transformácia letiska U-Tapao na tretie hlavné medzinárodné letisko Bangkoku (a vstupnú bránu do oblasti EEC) bude mať priamy dopad na miestny realitný trh:
Rast cien nehnuteľností: Historicky platí, že masívne investície do infraštruktúry (nové letiská, cesty, dráhy) vedú k rýchlemu zhodnoteniu okolitých pozemkov a developerských projektov.
Zvýšený dopyt po prenájmoch: Prílev zahraničných investorov, expatov pracujúcich v technologických centrách EEC a zvýšený počet turistov zabezpečí stabilný a vysoký dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch.
Rozvoj lokálnej ekonomiky: Viac firiem a služieb v okolí Aviation City priamo úmerne zvyšuje atraktivitu lokality pre život a rekreáciu.
Zhrnutie na záver: Megaprojekt U-Tapao po rokoch čakania naberá na obrátkach a prináša dôkaz, že Thajsko to so svojou víziou Východného ekonomického koridoru myslí vážne. Prezieraví investori by mali túto oblasť pozorne sledovať a zvážiť investíciu už dnes, kým sa okolitý región naplno nepremení na moderný dopravný a ekonomický hub Ázie.
Zdroj informácií pre tento článok: The Nation Thailand – U-Tapao megaproject enters delivery phase
