NOBLE FORM Thonglor

Projekt NOBLE Form Thonglor od popredného developera Noble Development Public Company Limited je stelesnením prvotriedneho životného štýlu, ktorý sa nedá napodobniť. Tento 46-poschodový ikonický mrakodrap, patriaci medzi najvyššie v oblasti s výškou úctyhodných 211 metrov, ponúka bývanie formou osobného vlastníctva (Freehold). Nachádza sa v absolútnom centre prestížnej štvrte Thonglor (Sukhumvit 55), ktorá je známa ako „Mesto mladých a bohatých“ a prirovnáva sa k svetovým metropolám ako newyorské SOHO, tokijské Roppongi či pekingský Sanlitun.

Hlavné prednosti projektu NOBLE Form Thonglor

• Top lokalita „Mid Thonglor“: Projekt je situovaný v strednej, najpulzujúcejšej časti štvrte Thonglor, ktorá ponúka dokonalý kompromis medzi dostupnosťou vybavenosti a pokojnejším prostredím pre život. Stanica BTS Thonglor je vzdialená len 800m.

• Architektúra a dizajn Art Deco: Návrh zverili do rúk presláveného architekta Vitoona Kunalungkarna. Budova aj interiér sa nesú v luxusnom vintage štýle Art Deco z 20. rokov minulého storočia, evokujúcom atmosféru Veľkého Gatsbyho, so zameraním na symetriu a čisté línie.

• Unikátne vysoké stropy a výhľady: Projekt ponúka unikátne poschodové jednotky (Fullplex) s celkovou výškou stropu až 4,85 metra, pričom okná v tvare písmena L poskytujú panoramatické výhľady na celý Bangkok.

• Technológie Smart Home: Bývanie 21. storočia zabezpečuje systém bezkľúčového prístupu (Cardless Access) prostredníctvom Bluetooth a rozpoznávania tváre, ovládanie osvetlenia a klimatizácie, či systém rozpoznávania evidenčných čísel vozidiel.

• Automatizované parkovanie: Až 274 parkovacích miest (cca 50 % kapacity) je riešených plne automatizovaným systémom, ktorý vozidlo sám rozozná a zaparkuje na príslušné miesto.

• Výnimočný zelený priestor: Napriek mestskej lokalite projekt ponúka až 1 186 m² zelene („Urban Oasis“), čo predstavuje 37 % celkovej plochy a radí ho na prvé miesto v množstve zelene v oblasti.

Thonglor: Štvrť s nekonečnými možnosťami a japonským vplyvom

Thonglor je miestom, kde sa stretávajú trendy, kultúra a vynikajúca gastronómia. Je to štvrť, ktorá nespí, no zároveň poskytuje všetok komfort pre rodinný život.

• Raj komunitných nákupných centier: V pešej dostupnosti nájdete štýlové komplexy ako The Commons (2 min. chôdze), J Avenue (3 min. chôdze) či Seenspace (5 min. chôdze). Tieto centrá ponúkajú nielen nákupy, ale aj komunitné akcie, živú hudbu a kurzy.

• Svetová a michelinská gastronómia: Thonglor je domovom mnohých reštaurácií ocenených michelinskou hviezdou, napríklad Bo.Lan (1 hviezda), R-Haan (2 hviezdy) či Gaa (2 hviezdy).

• Centrum japonskej komunity: Táto oblasť je obľúbená japonskými expatmi (tvoria až 79 % zahraničných nájomníkov). Nachádza sa tu množstvo japonských reštaurácií, obchodný dom Don Don Donki (10 min. chôdze) a trh s čerstvými morskými plodmi Thonglor Nihon Ichiba, s tovarom priamo z Japonska (6 min. chôdze).

• Zázemie pre rodiny a vzdelanie: V okolí sídlia prestížne medzinárodné školy ako The American School of Bangkok a Trinity International School (obe len pár minút jazdy). Nechýbajú ani špičkové zdravotnícke zariadenia, napríklad Samitivej Sukhumvit Hospital.

Prvotriedne zázemie pre obyvateľov NOBLE Form

Projekt so 451 jednotkami ponúka luxusné vybavenie, ktoré plne uspokojí nároky na aktívny relax aj zábavu priamo „doma“:

• Klubová zóna (37. a 38. poschodie): K dispozícii je The Lounge & The Library pre oddych, inovatívne súkromné kino (Sky Auditorium) a úchvatný Moon Bar s panoramatickým výhľadom na mesto.

• Wellness a šport (45. poschodie): Zaplávajte si v bazéne Sky Lagoon s vodopádom, využite polo-vonkajšie jacuzzi, oddýchnite si v parnej saune alebo si zacvičte vo fitness centre Cloud Gym.

• Zóna pre oddych a stretnutia (46. poschodie): Na samom vrchu sa nachádza priestor na cvičenie jogy (Yoga Yard), grilovacia zóna (BBQ Space), priestor na oslavy (Party Space) a panoramatické posedenie (Sky Observation Seating).

Atraktivita pre investorov: Najlepšie čísla v Thonglore

• Projekt NOBLE Form Thonglor prináša najvyššiu očakávanú návratnosť prenájmu spomedzi porovnateľných luxusných projektov v oblasti, a to na úrovni 5 % až 6 %.

• Priemerná cena v tomto projekte je 240 000 THB za štvorcový meter, čo je najnižšia cena spomedzi prémiových projektov v tejto exkluzívnej lokalite (kde sa priemerné ceny konkurencie pohybujú okolo 300 000 – 380 000 THB).

• Ceny pozemkov v štvrti Thonglor dlhodobo rastú – od roku 2011 do odhadu na rok 2025 sa priemerná cena pozemkov zvýšila o fantastických 114 %.

• Odhadované nájomné pre tento typ nehnuteľností v oblasti Thonglor sa pohybuje od 800 do 1 200 THB za m² mesačne, pričom oblasť je mimoriadne obľúbená u bonitnej zahraničnej klientely.