Pri kúpe nového bytu alebo domu a pozemku v oficiálne licencovanom developerskom projekte stanovuje zákon, že developer môže presunúť iba 50% poplatku za prepis na kupujúceho, všetky ostatné dane a poplatky sú zákonom zodpovednosťou developera.
V iných prípadoch (súkromný predaj alebo súkromný bytový alebo developerský projekt) si strany môžu rozdeliť poplatky za prepis a dane a to rôzne podľa dohody, vačšínou je to však 50/50.
Pri prepise nehnuteľností v Thajsku sa platia nasledujúce daňové poplatky a poplatky za prepis vlastníctva:
- Poplatok za prepis vo výške 2 % (obyčajne rozdelený na 50/50 medzi kupujúceho a predávajúceho)
- Kolkovné – Tzv. Stamp Duty – daň vo výške 0,5 % (obyčajne rozdelená na 50/50 medzi kupujúceho a predávajúceho) platí sa iba v prípade ak nie je nárokovaná Specifická obchodná daň.
- Špecifická obchodná daň vo výške 3,3 % (ak predávajúcim je firma alebo ak predávajúcim je fyzická osoba a predáva nehnuteľnosť do piatich rokov od dátumu registrácie kúpy)
- Daň zpríjmu tzv Witholding Tax – ktorá sa vypočíta podľa progresívnej sadzby pre fyzické osoby podľa daného vzorca a je stanovená na 1 % pre právnické osoby (platí developer) Kataster vždy vyčísli túto daň.
